Archiv autora: Kryštof Janeček

Na prodej nabízíme byt 3+kk, 71 m2 + lodžie 6 m2 + sklep na patře cca 4m2 v panelovém domě. Dispozice bytu je tvořena koupelnou, WC, komorou, šatnou. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí ( malý třípatrový paneláček – z jedné strany výhled do atria – zeleň, druhá strana rodinné domky), byt má zděné jádro, v obytných pokojích je plovoucí podlaha, v ostatních místnostech dlažba, dům zateplen, plastová okna, energ. náročnost budovy C – štítek k dispozici, ve společných prostorách domu nová elektroinstalace. Parkování bezproblémové u domu, autobusem cca 5 minut na metro Letňany.

Nabízime k prodeji byt o vyměře 54,7 m2, s dvěma terasami o rozměrech 7,2 a 2,7m2.Terasy jsou zastřešené.  Objekt, ve kterém se byt nachází byl postaven v roce 2010. Dům má dvě patra s 31 bytovými jednotkami. Kromě bytů je zde kočárkárna, kancelář společenství a tři úklidové místnosti. Byt má plastová okna,tři oddělené místnosti,kuchyňský kout s kuchyňskou linkou,předsíň a příslušenství. Rozvody vody a odpady jsou plastové. V bytě přípojka na internet, pevnou linku i anténu. K bytu náleží sklepní kóje o rozměrech 2,5m2. Poplatky jsou 2500Kč včetně fondu oprav. Parkoviště je vedle domu,dopravní dostupnost do centra velmi dobrá(cca 30 min. MHD,na zastávku 3 min., vlakem 16 min na Masarykovo nádraží). Poliklinika i nákupní centrum 5 min., v místě další supermarkety, 10 min.pěší chůze do nákupního centra Černý Most, Ikea, XXXLutz atd. V místě školka, škola i gymnázium. Velice příjemná a žádaná lokalita. V blízkosti kulturní památka Chvalský zámek s kostelem, několika restauracemi, hotelem a bohatým kulturním programem. Nedaleko rovněž přírodní rezervace Xaverovský háj.

Na prodej nabízíme byt 2+kk o ploše 46,36 m2, s balkonem 5,1 m2 nacházející se v 2. patře novostavby z roku 2006. K bytu náleží garážové stání a sklep. Byt je orientovaný na jihozápad (slunečný). V současné době je Prosek vyhledávanou rezidenční lokalitou, která slibuje pohodlný a klidný život všech věkových kategorií. Dům je obklopen příjemnou zelení, lavičkami a dětskými hřišti. Parkování je zde řešeno v rámci podzemních garáží a na venkovních parkovacích místech. Výborná dopravní dostupnost – od centra Prahy Vás dělí pouhých 15 minut! Autobusová zastávka je vzdálená pouhé tři minuty chůze, ke stanici metra („C“ Střížkov či Prosek) se dostanete pěšky za deset minut. Byt je kompletně zařízen, výhodou je komora přímo v bytě. Okna jsou plastová se žaluziemi. Internet a kabelová televize – UPC. V okolí veškerá občanská vybavenost, obchody (Billa, Penny, Lidl, Obi, Norma), školka, škola, poliklinika, banka a pošta. V docházkové vzdálenosti rozlehlý park Přátelství, fotbalové hřiště, tenisové kurty, 7 minut autobusem k Obchodnímu centru Letňany, kde se též nachází bazén s aquaparkem.

Na prodej nabízíme byt 3+kk na Proseku o celkové ploše 56m² s lodžií, který se nachází v sedmém nadzemním podlaží panelového domu po revitalizaci s výtahem. Byt má komoru před vstupními dveřmi.  Dům prošel celkovou rekonstrukcí: zateplená fasáda, střecha, výtah, stoupačky, plastová okna, zasklené lodžie, elektřina společných prostor. Fond oprav činí cca 2500,- Kč.
Byt byl v roce v roce 2001 rekonstruován: zděné jádro, plastová okna, žaluzie, elektřina, rozvody vody a plynu, bezpečnostní dveře.
K bytu patří také zasklená lodžie 6m2 s výhledem do zeleně. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost včetně škol, skvělá dopravní dostupnost – metro C Střížkov / Prosek 5 minut chůze, metro B Vysočanská vzdálené 5 minut autobusem.

Prodej družstevního bytu 3+1, se splacenou anuitou ve 2. patře třípodlažního panelového domu (boďák), bez výtahu, s 15-ti nájemníky. Byt je situován v klidné lokalitě, s výhledem z lodžie (6m2) a z oken do zeleně. Místo je jen 5 min. pěší chůze od stanice metra Střížkov, v blízkosti je poliklinika Prosek, zastávky autobusu, sportoviště, školy, mateřská škola, obchody, nákupní centrum.
Byt je velice zachovalý, částečně vybavený (vestavěné skříně, kuchyňská linka, sedací set), v původním stavu, jsou vyměněná okna, a bylo provedeno zateplení fasády a vyměněny stoupačky.
Součástí bytu je komora přístupná z chodby, hned vedle vstupních dveří.

Na prodej nabízíme nový byt 2+kk, 60 m2 v 8 patře – nástavbě panelového domu. Wc a koupelna zvlášť, plovoucí podlahy, plastová okna, UPC tv i internet. Výborná infrastruktura, byt prakticky kompletně vybavený. Celý byt je nyní nově vymalován a dále byla zakoupena a nainstalována nová nerezová digestoř. Součástí ložnice je i praktická velmi prostorná šatna (cca 5 m2) se zasunovacími dveřmi

na prodej nabízíme velmi zajímavý a světlý byt 2+kk o výměře 49 m2 v novostavbě s bezbariérovým přístupem, sklepem a parkovacím stáním, nacházející se v 1.NP bytového projektu v Českodubské ulici, Praha 9 – Vinoř. Mezi největší výhody patří praktická dispozice bytu, jeho výborný stav a bezbariérový přístup a také klidná lokalita s výbornou dostupností do centra či na metro. Vstupní dveře bytu vedou do prostorné předsíně (4,7m2) s možností umístění vestavěné skříně či věšáku s botníkem. Po levé straně chodby nalezneme dveře do koupelny (4,4m2), v jejím čele pak otevřeme dveře do ložnice (cca 14,5m2). Po pravé straně chodby nalezneme samostatnou toaletu (1,7m2), další dveře nás pak zavedou do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (cca 20m2). Obývací pokoj s kuchyňským koutem má tvar obdélníku. Kuchyňský kout je vybaven moderní kuchyňskou linkou ve tvaru U s elektrickým sporákem, digestoří, myčkou a lednicí. V pokojích je položena plovoucí dřevěná dubová podlaha. Okna v bytě jsou opatřena žaluziemi. V dostatečně velké koupelně je vana a umyvadlo, je zde také umístěna přípojka na pračku. Na podlahách v koupelně, na samostatné toaletě a chodbě je dlažba. Celková podlahová plocha bytu je 45 m2. K bytu náleží samostatný prostorný sklep (cca 4 m2 ) v 1. podzemní podlaží domu, kam je snadný přístup díky výtahu.
Byt je pečlivě udržovaný, nabízí tedy možnost okamžitého nastěhování.
Bytový dům má bezbariérový přístup, pohodlný výtah, k praktickému využití nabízí společnou kočárkárnu či kolárnu. Parkování je možné na vyhrazeném parkovacím staní. Měsíční poplatky činí cca 3000 Kč./2os.. Byt je v osobním vlastnictví. En.tř.G.
V okolí bytu je plná občanská vybavenost – školka, škola, dětské hřiště, pošta, úřad, lékaři, restaurace. Výborná dopravní dostupnost do centra či na metro.

Na prodej nabízíme útulný, jižně orientovaný byt 2+kk, o výměře 63 m2 + sklep 10 m2 v domě postaveném v roce 2010, s oploceným parkovacím místem v novostavbě Praha-Dolní Počernice. Byt je jižně orientovaný, v kvalitně postaveném domě s cihlovými zdmi o šířce 45 cm, proto náklady na vytápění jsou velmi nízké. Dům se nachází pár minut chůze od vlakové stanice, z níž dojedete na Open card za 12 min na Hlavní nebo Masarykovo nádraží nebo za 20 min na Smíchov. Dále v blízkosti autobusové zastávky 4 linek MHD. Nedaleko jsou obchody s potravinami, pošta, škola, školka a lékařské ordinace naproti domu, několik restaurací a dětských hřišť. V okolí mnoho možností venkovního vyžití pro dospělé a děti včetně hřišť, cyklostezek, in-line dráhy, řada zahradních restaurací, velká nákupní centra do 5-10 min. autem (Europark Štěrboholy a Centrum Černý Most). V okolí rybníky, louky, Zámek či Klánovický les. I přes klidnou polohu je v blízkosti rychlé napojení na dálniční síť (Štěrboholská spojka)
Byt je nadstandardně vybaven a plně zařízen nábytkem, prostorná kuchyně včetně vestavných spotřebičů (sklokeramická deska, multifunkční trouba, myčka, lednice s mrazákem, odsavač par).
Dispozice: obývací pokoj s kuchyní, ložnice s širokou postelí pro dva s úložným prostorem, skříněmi, nadstandardní koupelna s vanou, samostatné WC s umývadlem, komora s policemi, předsíň a velký sklep 10m2. Centrální vytápění a ohřev vody, kotelna v suterénu domu.

Na prodej nabízíme byt typu 2+kk s lodžií o výměře 57m2, situovaný v 3. patře cihlové novostavby, v ulici Tupolevova. bytový dům je umístěn jen 5 minut pěšky od stanice metra Letňany. V okolí jsou obchody, parky, nákupní centrum Letňany, sportoviště. K bytu patři garážové stání a sklep.

Na prodej nabízíme slunný byt po rekonstrukci s dispozicí 2+kk, situovaný v 1 patře panelového domu o ploše 46 m2 se sklepní kójí v suterénu domu. Jedná se o atraktivní lokalitu Praha 5 – Stodůlky u stanice metra Nové Bůtovice s veškerou občanskou vybaveností, novým obchodním komplexem obchodní centrum Galerie Butovice nedaleko od domu, v blízkém okolí několik supermarketů, škola, školky, místní úřad a poliklinika. Velmi dobrá dostupnost MHD – 450 m od metra Nové Butovice a 550 m od metra Hůrka. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči ( lednice s mrazákem, sklokeramická deska, trouba, digestoř). Koupelna je vybavena masažním sprchovým koutem, koupelnovým nábytkem a WC. V chodbě se nachází prostorná skříň s nástavci. Na podlahách v obývacím pokoji, ložnici a chodbě je plovoucí podlaha, v kuchyni a koupelně dlažba. Byt je vybaven plastovými okny se žaluziemi. V domě je nový výtah a plánovaná rekonstrukce – zateplení. Vchod je velmi klidný, jelikož zde bydlí většina majitelů bytů. Dům disponuje místností na úschovu kol a kočárků. K bytu přísluší sklep s výměrou 3 m2. Byt je připraven k nastěhování ihned.